Разрешение на строительство гостевого дома

Обычно под гостевым домом понимается второй дом на участке, как правило, меньше по площади основного жилого дома.

Есть несколько вариантов оформления гостевых домов:

1. Оформить гостевой дом как второй индивидуальный жилой дом на участке.

В этом случае необходимо получить разрешение на строительство второго индивидуального жилого дома на участке, а после завершения строительства оформить его в собственность как жилой дом. Необходимость получения разрешения на строительство определяется видом разрешенного использования земельного участка, а возможность получения разрешения на строительство второго жилого дома определяется регламентом администрации конкретного района Московской области, утвержденными Правилами землепользования и застройки, возможностью разместить жилой дом с соблюдением 3-х метрового отступа от границ участка и иными факторами.
 

2. Оформить гостевой дом как строение вспомогательного характера к основному жилому дому.

В этом случае после завершения строительства гостевой дом оформляется как хозяйственное строение с назначением «Нежилое здание», разрешение на строительство не требуется в соответствии с подп.3 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ. 

Специалистами нашей компании оформлены в собственность более 50 гостевых домов на территории Новой Москвы и Московской области по первому и второму вышеуказанным вариантам.

Стоимость разрешения на строительство гостевого дома

  СТОИМОСТЬ СРОК
Оформление гостевого дома как второго индивидуального жилого дома

от 35 000 руб. 

1,5 - 2 месяца
Оформление гостевого дома как строения вспомогательного характера

от 35 000 руб.

1,5 - 2 месяца
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ
Получение разрешения на строительство на гостевой дом (в том числе построенный)
от 40 000 руб.  2 месяца

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

  1. Выезд кадастрового инженера.
  2. Составление технического плана.
  3. Подготовка, сдача и получение необходимых документов. Постановка гостевого дома на кадастровый учет. Регистрация права собственности.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  2. Доверенность на подачу и получение документов (нотариальная, текст высылаем на e-mail клиента).
  3. Проект дома / поэтажные планировки (при наличии) или параметры дома (площадь, этажность, габариты и пр).

НАШИ ГАРАНТИИ:

  1. Вы платите только за положительный результат.
  2. Возврат 100% аванса при невозможности оказать услугу.
  3. Поэтапная оплата услуг.

Звоните и специалисты нашей компании проанализируют конкретно Вашу ситуацию и предложат наиболее оптимальный вариант с учетом характеристик гостевого дома, наличия на участке зарегистрированных строений, расположения земельного участка и т.д.

С 2012 года мы провели
более 300 согласований!

Мы уже работали в следующих населенных пунктах:


Часто задаваемые вопросы:

 

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.