Как узаконить пристройку к дому
Узаконить пристройку к дому можно путем получения разрешения на реконструкцию жилого дома. Получение разрешения на реконструкцию дома - обязательная процедура, регламентируемая 51 ст. Градостроительного Кодекса РФ.
Узаконить пристройку к дому. Стоимость.
| Наименование услуги | Стоимость | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Узаконить пристройку на участках "под дачное строительство" или "садоводство" |
от 35 000 руб. |
1,5 месяца |
| Разрешение на реконструкцию жилого дома (пристройка к дому) в Новой Москве и Московской области |
45 000 руб. |
2,5 - 3 месяца |
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
- Получение кадастровой выписки на земельный участок.
- Оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
- Разработка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
- Подготовка, сдача и получение необходимых документов. Получение разрешения на реконструкцию.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариальные копии).
- Правоустанавливающие документы на существующий дом (нотариальная копия свидетельства).
- Технический план или кадастровый паспорт с экспликацией на существующий дом (при наличии).
- Доверенность на подачу и получение документов.
- Архитектурный проект планируемого дома (зависит от района).
- Топографическая съемка земельного участка (при необходимости).
Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.Разрешение на реконструкцию
Если вы желаете, например, пристроить к имеющемуся у вас на участке частному дому кухню, гараж или прочие пристройки, вам нужно будет в обязательном порядке оформить разрешение на реконструкцию дома.
Подобные постройки, пристраиваемые к определённым объектам капитального строительства, относятся именно к реконструкции, что в свою очередь подразумевает изменение фактической площади, числа этажей, производственной мощности либо конкретного вида и способов инженерно-технического снабжения.
Обычно, для того, чтобы оформить разрешение на реконструкцию, вам будет необходимо пройти все этапы получения разрешения на строительство. В рамках процедуры подтверждаются все соответствия по требованиям по градостроительному плану участка земли, а также права владельца участка на возведение, реконструкцию и капитальный ремонт всех находящихся на участке капитальных построек.
В соответствии с действующим законодательством РФ, разрешение на реконструкцию дома вы можете и не оформлять в тех случаях, когда планируется: замена сантехники, дверей или рам, электроприборов, элементов встроенной мебели, кладовок, антресолей, косметический ремонт.
Более существенные изменения в планировке потребуют легализации путём прохождения процедур согласования. Наличие же объектов самовольного строительства и реконструкции (существенные изменения с отсутствующим разрешением на реконструкцию), повлечёт за собой штрафы и обязательства к сносу (демонтажу) постройки.
Часто задаваемые вопросы:
- КАК УЗАКОНИТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
- НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ?
- ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАК ОФОРМИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?
- ДЕЙСТВУЕТ ЛИ ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ НА ЗЕМЛЯХ ИЖС?
- КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.