Как получить разрешение на строительство, если участок под малоэтажное жилищное строительство - МЖС?

Нашей компанией было получено более 50 разрешений на строительство жилых домов на земельных участках под малоэтажное жилищное строительство. В целом процедура получения разрешения на строительство на землях под МЖС и ИЖС схожа.

Если участок находится на территории Москвы, то решающим значением является то, планируете ли Вы строительство индивидуального дома или рассчитываете на блокированный и многоквартирный. В любом случае многое будет зависеть от утвержденного проекта планировки территории, на которой находится участок.

Главной трудностью, с которой Вы столкнетесь, получив разрешение на строительство индивидуального дома на землях МЖС на территории Москвы, - ввод дома в эксплуатацию. Это длительная процедура, предусматривающая сбор и предоставление в Мосгосстройнадзор большого объема документации. Чтобы этого избежать, своим клиентам мы предлагаем изменить вид разрешенного использования на земли для «индивидуального жилищного строительства (ИЖС)». Это позволит зарегистрировать право собственности на дом в упрощенном порядке.

В Московской области разрешение на землях МЖС нужно получать в Министерстве строительного комплекса Московской области. Также существует вариант предварительной смены вида разрешенного использования на земли ИЖС.

Часто задаваемые вопросы:

• КАК УЗАКОНИТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
• НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ?
• ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАК ОФОРМИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?
• ДЕЙСТВУЕТ ЛИ ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ НА ЗЕМЛЯХ ИЖС?
• КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.