Прирезка земельного участка к основному в 2017 году

Прирезка земли - увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, путем перераспределения (присоединения) сформированного соседнего участка из муниципальной или государственной собственности. 

Стоимость прирезки земельного участка к основному


Стоимость Срок

Увеличение площади земельного участка (прирезка участка)

50 000 руб.
+ расходы по квитанциям 15 000 руб.

4 - 6 месяцев

В стоимость входит:

  1. Выезд кадастрового инженера. 
  2. Подготовка схемы прирезки участка.
  3. Согласование прирезки в уполномоченных органах (Администрация и Минстрой - прохождение Межведомственной комиссии). Получение Постановления об утверждении схемы расположения нового земельного участка. 
  4. Постановка на кадастровый учет участка с увеличенной площадью.
  5. Сопровождение процедуры заключения соглашения о выкупе земельного участка. 
  6. Получение выписки из ЕГРН.

Необходимые документы:

  1. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок.
  2. Доверенность на подачу и получение документов.

Условия выкупа:

  1. Оплата 50% от кадастровой стоимости земельного участка, подлежащего прирезке.

Юридическое основание:

  • ст. 39.28 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Ограничения: 

  • Максимальный размер прирезаемой земли - 6 соток
  • Максимальный размер образуемого участка - устанавливается сельским поселением.

В Московской области максимальные размеры следующие: садоводство - 15 соток; огородничество - 10 соток; дачное строительство - 25 соток.

Пример выполненной работы по прирезке земли

Красногорский район, дер. Поздняково

Площадь исходного участка           11,00 соток 
Площадь участка с учетом прирезки           12,89 соток
Кадастровая стоимость прирезки           904 796 руб.
Оплата за "прирезанные" 1,89 сот           452 398 руб.
Срок выполнения           5 месяцев

Постановление о прирездке земельного участка к основному Постановление о прирездке земельного участка к основному 2 стр

Прирезка земли


Часто задаваемые вопросы:

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.