Оформление дома в собственность

Стоимость оформления жилого дома в собственность

Наименование услуги Стоимость Срок
Оформление дома в собственность "под ключ"

49 500 руб.

1,5 мес

В стоимость входит:

  • Технический паспорт на дом (БТИ / кадастрового инженера).
  • Подготовка и подача декларации.
  • Получение кадастрового паспорта на дом.
  • Получение свидетельства на право собственности на дом.
  • Подготовка документов для подключения газа.

Необходимые документы:

  1. Доверенность и ее нотариальная копия. 
  2. Свидетельство о собственности на земельный участок - нотариальная копия.
  3. Копия гражданского паспорта собственника.
  4. Копия разрешения на строительство (в зависимости от вида разрешенного использования участка).

скачать прайс-лист

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Оформление дома в собственность

Даже если вы еще точно не знаете, каким именно будет проект вашего будущего дома, вы уже сейчас можете узнать, как производится оформление дома в собственность в полном соответствии с имеющими тонкостями законодательства в этой области. Весь процесс, в течение которого происходит оформление жилого дома в собственность условно можно разделить на несколько этапов, для каждого из которых необходимо будет получение соответствующих документов.

До момента, когда дом получит акт госрегистрации, самому по себе объекту недвижимости, необходимо пройти процедуру технического или кадастрового учета. Изначально нужно удостовериться в том, какой именно вид пользования земельным участком прописан в документе свидетельства о собственности, в составе плана участка либо в соответствующем кадастровом паспорте.

К примеру, если ваш дом возведен на земле садового либо дачного использования, оформление прав владельца на такой дом не всегда требует его постановки на учет. В подобных ситуациях, владельцу необходимо будет заполнить соответствующую декларацию, где будут указаны сведения, которые есть в проекте, вместо того, чтобы получать кадастровый паспорт. Однако, для последующей газификации жилья потребуется постановка дома на кадастровый учет.

Оформление дома в собственность с процессом получения хозяином кадастрового документа понадобится, когда дом возвели на земле под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) земле с возможностью возведения строений, либо на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Наличие кадастрового паспорта на дом в этом случае будет обязательным условием для государственной процедуры регистрации дома и официального оформления прав собственности.

Оформление жилого дома в собственность, соответственно Федеральному закону, потребует предоставления определенного списка документов.

От самого владельца дома составляется декларация с указанием самого факта создания, а также описания дачного либо садового дома. Для жилого дома на земле ЛПХ с разрешением на строительство или ИЖС аналогичной подтверждающей документацией выступает кадастровый план.

Если дом в момент государственной регистрации еще не был завершенным объектом строительства, от хозяина дома не потребуется разрешение на строительство, и отсутствие данного разрешения не может стать причиной отказа регистрировать право собственности.

Чтобы оформить жилой дом в собственность, вам необходимо подать все необходимые документы в местное территориальное учреждение от Росреестра (кадастровую палату) либо непосредственно в Управление Росреестра, в зависимости от того, какими полномочиями наделены подведомственные Управлению кадастровые палаты в данный момент.

Оформление дома в собственность пройдет для вас максимально гладко и в минимальные сроки, если вы обратитесь за помощью в специализированную компанию. Опытные специалисты займутся правильным оформлением и сбором всей документации, и надлежащим образом оформят права на собственность, пока вы сможете заниматься своими делами.