Оформление дома в собственность

Стоимость оформления жилого дома в собственность


Стоимость* Срок
ЭКОНОМ -  Новая Москва (Москва)

15 000 руб.

1 мес
                -  Московская область 20 000 руб. 1 мес
СТАНДАРТ Москва и МО 45 000 руб. 1,5-2 мес
ПОД КЛЮЧ Москва и МО 49 500 руб. 1.5-2 мес

* В стоимость включены все государственные пошлины.

В стоимость входит:

ЭКОНОМ:

Подходит тем, у кого земельный участок для дачного строительства или садоводства

  • Подготовка и подача декларации.
  • Оплата государственной пошлины. 
  • Регистрация права собственности на дом. Получение выписки из ЕГРП.

СТАНДАРТ:

Подходит тем, у кого земельный участок ИЖС или ЛПХ

ПОД КЛЮЧ:

Подходит тем, кто хочет сразу оформить техпаспорт на дом (аналог паспорта БТИ).

  • Выезд кадастрового инженера на место.
  • Технический план на дом (кадастрового инженера).
  • Технический ПАСПОРТ на дом (аналог паспорта БТИ).
  • Подготовка и подача декларации.
  • Оплата государственной пошлины.
  • Получение кадастрового паспорта на дом.
  • Регистрация права собственности на дом. Получение выписки из ЕГРП.
  • Подготовка документов для подключения газа.

Необходимые документы:

  1. Доверенность (нотариальная, форма высылается на e-mail). 
  2. Свидетельство / выписка из ЕГРП о собственности на земельный участок - копия.
  3. Копия гражданского паспорта собственника, номер ИНН и СНИЛС.
  4. Копия разрешения на строительство (в зависимости от вида разрешенного использования участка).

скачать прайс-лист

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Оформление дома в собственность

Даже если вы еще точно не знаете, каким именно будет проект вашего будущего дома, вы уже сейчас можете узнать, как производится оформление дома в собственность в полном соответствии с имеющими тонкостями законодательства в этой области. Весь процесс, в течение которого происходит оформление жилого дома в собственность, условно можно разделить на несколько этапов, для каждого из которых необходимо будет получение соответствующих документов.

До государственной регистрации дома необходимо будет пройти процедуру технического или кадастрового учета объекта недвижимости. Прежде всего необходимо обратить внимание на вид пользования земельным участком, прописанный в свидетельстве о собственности (выписке из ЕГРП), в составе плана участка либо в кадастровом паспорте.

К примеру, если Ваш дом возведен на земле садового либо дачного использования, оформление прав владельца на такой дом не всегда требует его постановки на кадастровый учет. В подобных ситуациях, владельцу необходимо будет заполнить соответствующую декларацию, где будут указаны сведения, которые есть в проекте, вместо того, чтобы получать кадастровый паспорт. Однако, для последующей газификации жилья потребуется постановка дома на кадастровый учет.

Оформление дома в собственность с предварительным получением кадастрового паспорта понадобится, когда дом возведен на земле под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) с возможностью возведения строений, либо на земле под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Наличие кадастрового паспорта на дом в этих случаях будет обязательным условием для государственной регистрации дома и оформления права собственности.

Для оформления жилого дома в собственность, необходимо предоставить документы, указанные в Федеральном законе №122-ФЗ от 21.07.1997 г.

Владелец дома составляет декларацию с указанием факта создания, а также описания дачного либо садового дома. Для жилого дома на земле ЛПХ с разрешением на строительство или ИЖС аналогичной подтверждающей документацией выступает кадастровый план.

Чтобы оформить жилой дом в собственность, Вам необходимо подать все необходимые документы в местное территориальное учреждение от Росреестра (кадастровую палату) либо непосредственно в Управление Росреестра в зависимости от того, какими полномочиями наделены подведомственные Управлению кадастровые палаты в данный момент.

Оформление дома в собственность пройдет для Вас максимально гладко и в минимальные сроки, если Вы обратитесь за помощью в специализированную компанию. Опытные специалисты помогут со сбором необходимой документации и надлежащим образом оформят права на собственность.