Разрешение на строительство индивидуального жилого дома
В связи с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ 3 августа 2018 года Законом №340-ФЗ ОТ 03.08.18, разрешение на строительство частного дома больше не требуется, вместо него до начала строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о начале строительства,а после окончания строительства – уведомление об окончании строительства.
Получение разрешительной документации, в соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является обязательной для осущетсвления строительства(реконструкции) жилого или садового дома,также для поставновки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности, ввести строительство в установленном законом порядке и избежать штрафов,но и своевременно ввести объект в эксплуатацию. В процессе работы также будет выявлен ряд ограничений, что впоследствии поможет избежать дополнительных затрат при оформлении дома в собственность.
Стоимость подачи уведомления о планируемом строительстве и получение уведомления о соотвествии планируемом строительстве градостроительным нормам в Москве и Московской области:
Стоимость |
Срок |
|
Получение уведомления о планируемом строительстве, и уведомлении о соответсвии планируемого строительства |
20 000 руб. |
2 недели |
С 2012 года мы провели более 500 согласований!
Часто задаваемые вопросы:
![]() |
Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в 2019 году? |
|
Мы рекомендуем ознакомиться с ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, которая устанавливает необходимость соблюдения уведомлений порядка до начала строительства или реконструкции жилого или садового дома. ... далее |
![]() |
Снос самовольной постройки по новым правилам с 4 августа 2018 года |
|
Вновь изменены подходы к узакониванию и сносу самовольных построек. Новые изменения внесены законом №340-ФЗ от 03.08.2018г. и вступили в силу 04.08.2018г. Изменения внесены в статью 222 ГК РФ и статью 22 Закона «О введение в действие части первой ГК РФ».... далее |
![]() |
Земля в собственности как оформить построенный дом? |
|
Для оформления построенного дома потребуются услуги аттестованного кадастрового инженера. Кадастровый инженер осуществляет необходимые замеры и передает собственнику технический план дома на диске для подачи в местную администрацию (для Московской области)/Стройнадзор (для Москвы) ... далее |
![]() |
Согласование строительства дома ИЖС с Росавиацией |
|
Как получить согласование в Росавиации для оформления разрешения на строительство? ... далее |
![]() |
Можно ли строить без разрешения на строительство? |
|
С 04.08.2018 г. действует уведомительный порядок, введенный Законом 340-ФЗ от 03.08.2018 г. (ст. 51.1 ГРК РФ) До 01.03.2019 г. для участков с видом разрешенного использования "Для садоводства" и "Для дачного строительства" строительство и реконструкция домов могла осуществляться без соблюдения уведомительного порядка. С 01.03.2019 г., садоводам и дачникам также следует соблюдать требования ст. 51.1 ГРК РФ. Следует отметить, что 13.02.2019 г. был внесен на рассмотрение законопроект, предусматривающий продление до 01.03.2020 г. строительства и реконструкции домов без соблюдения уведомительного порядка. Рассмотрение законопроекта должно состояться в середине мая 2019 г., и в случае его вступления в силу у садоводов и дачников будет, скорее всего, последний шанс зарегистрировать дома в упрощенном порядке ..... далее |
![]() |
Действует ли дачная амнистия на землях ИЖС? |
|
До 01.07.16 г. "по дачной амнистии" можно было зарегистрировать жилой или садовый дом,предоставив в Росреестр только правоудостоверяющий документ на земельный участок и декларацию об объекте недвижимости. Однако с 01.07.16 реконструкция домов на участке для ИЖС и ЛПХ стала осуществлятся только при наличии разрешения на строительство,которая законом №340-ФЗ от 03.08.18 г. заменена уведомительным порядком ,в соотвествии со ст.51.1 Градостроительным кодексом Российской Федерации... далее |
![]() |
Нужно ли получать РНС на земельном участке под личное подсобное хозяйство (ЛПХ)? |
|
Да, нужно. Регулируется 51 ст. Градостроительного Кодекса РФ. Про процедурным вопросам получения согласований участки под личное подсобное хозяйство схожи с землями под индивидуальное жилищное строительство.... далее |
![]() |
Как получить разрешение на ведение строительных работ, если участок под малоэтажное жилищное строительство - МЖС? |
|
У нас большой опыт работы с землям под МЖС. Если участок находится на территории Москвы, то решающим значением является то, планируете ли Вы строительство индивидуального дома или рассчитываете на блокированный и многоквартирный. В любом случае многое будет зависеть от утвержденного проекта планировки территории, на которой находится участок.... далее |
![]() |
Что такое самострой? |
|
Согласно положению ст.222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является... далее |
![]() |
Как узаконить частный дом, построенный без разрешения на строительство? |
|
В 80% случаях строительство индивидуальных домов ведется без получения... далее |
![]() |
Как узаконить пристройку к дому? |
|
Узаконить пристройку к дому можно путем получения... далее |
![]() |
Какие документы нужны для получения разрешения на строительство? |
|
Доверенность на подачу заявления, СПОЗУ, ГПЗУ... полный список документов |
![]() |
Отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка |
|
Что делать, если отказано в выдаче ГПЗУ?... далее |
Задать Ваш вопрос специалисту Вы можете по телефону +7 (495) 225-25-15 или написав нам на почту info@razreshenie-na-stroitelstvo.ru
Перейти в раздел: